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布鲁克菲尔德以7.56亿美元收购Leela酒店

加拿大投资公司Brookfield Asset Management Inc.已与负债累累的Hotel Leelaventure Ltd签署协议,以3,950千万卢比(5.76亿美元)收购其豪华酒店和酒店业务。

Hotel Leelaventure在一份股票交易所的文件中称,Brookfield将收购德里,班加罗尔,金奈和乌代布尔的四家Leela酒店以及Leela品牌和Agra的一处房产。

该交易还包括与物业相关的所有资产和负债,所有经营酒店的管理合同以及正在开发的酒店合同。

这四家酒店为孟买酒店运营商的总收入贡献了591亿卢比,即近80%,占2017 - 18年总净值的88%。

这家印度公司将继续在孟买经营一家酒店,这是海得拉巴的一块地,也是与班加罗尔的Prestige Developers共同开发住宅公寓的项目。 布鲁克菲尔德将拥有对孟买酒店的优先购买权。

该协议是在国家公司 (IBC) 。 今年2月,当JM Financial ARC Ltd向破产法庭提起反对Hotel Leelaventure的诉讼时,这笔交易遇到了障碍。

自去年以来,布鲁克菲尔德一直在与Hotel Leelaventure的发起人Nair家族进行谈判,以购买这四家豪华酒店。 除了布鲁克菲尔德之外,据报道,包括Blackrock,SSG Capital和RB Capital在内的投资者财团也在收购连锁酒店。 据报道,1月份,总部位于迪拜的亿万富翁拉希德·阿尔哈博托尔(Rashid Al Habtoor)已经为该连锁酒店出价4,200千万卢比。

该公司预计将在三到六个月内完成交易,但须经股东和监管部门批准。 JL Financial是与布鲁克菲尔德交易的独家财务顾问,Hotel Leelaventure说。

Hotel Leelaventure将使用该金额偿还债务。 该公司2017年1月的年度报告显示,该公司的债务为2018年3月的3,800千万卢比。 这已增加到6,000亿卢比以上。

在2014年公司债务重组计划失败后,该酒店公司将其14名债权人的贷款转让给Nimesh Kampani领导的JM金融资产重建公司,该公司目前拥有Hotel Leelaventure 26%的股份和超过95%的债务。

Brookfield特价

对于布鲁克菲尔德来说,此次收购为其增添了新的一笔,并在印度的豪华酒店业中占据了一席之地。 这家加拿大公司在印度的房地产和基础设施领域达成了一系列交易。

上周, 一家由亿万富翁穆克什安巴尼(Mukesh Ambani)私人控股公司拥有 。

布鲁克菲尔德做了一些其他重要的基础设施投注。 其中包括去年以3亿美元的价格收购道路行业最大的私募股权收购交易中的两项资产。 该交易涉及道路开发商KMC Infrastructure Ltd和BSCPL Infrastructure Ltd出售他们在Andhra Pradesh的两条建设 - 运营 - 转移(BOT)收费公路--Simhapuri Expressway Ltd和Rayalaseema Expressway Ltd的100%股权。

在房地产领域,它过去曾与Unitech和Hiranandani集团进行了大量交易。 它还一直在寻找绿色能源和港口部门的交易。

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