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Motilal Oswal Real Estate向Chennai开发商Radiance提供夹层贷款

Motilal Oswal房地产公司是Motilal Oswal集团的投资部门,已向钦奈的开发商Radiance Group的三个项目贷款83亿卢比(按当前汇率计算为1200万美元)。

“经济时报”周二早些时候报道,私募股权(PE)部门已经从其第三和第四基金 - 印度房地产卓越基金(IREF)-III和-IV借出了夹层贷款。

所得款项已用于购买地块,用于在钦奈开发中等收入住房项目。

去年12月, (4200万美元)投资于位于金奈的Casagrand集团,Pune的Mont Vert开发商和SD公司,后者是Shapoorji Pallonji和Dilip Thacker Group的孟买合资公司。 。

Motilal Oswal房地产管理四个基金--IREF,IREF-II,IREF-III和IREF-IV - 以及专有投资。 其管理的资产超过2800亿卢比。

由Motilal Oswal Real Estate管理的基金在过去18个月中一直在大量盈利退出。 在此期间,PE公司通过各种基金获得了8个价值750亿卢比的出口。

IREF-III于2017年8月以1,031千万卢比达到最终收盘价,迄今已进行了17笔投资(包括再投资)。 截至目前,该基金以卢比计算的平均内部收益率为22.1%,确保了三个完全退出。

IREF-IV的筹款目标为1,500亿卢比,首次以575千万卢比收盘。 到目前为止,该基金已进行了一次投资。

由于NBFC(非银行金融公司)领域的流动性危机,住宅房地产的投资活动有所放缓。 贷款人和投资公司走得很慢,对房地产市场持谨慎态度。

在过去几年中,销售运动也一直低迷,增加了利益相关者的麻烦。

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